ラ・グラース吉祥寺

  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町二丁目

  • 中央線 / 吉祥寺駅 徒歩11分

  • 2023年築 / 7階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

35.9
割高

推定相場価格より15.6%割高

販価
5,980万円
155.2万円/㎡
相場
5,172万円
134.2万円/㎡
3,448
4,597
5,747
6,896
AI査定結果
推定相場価格
5,172万円
134.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,597万円〜5,747万円
119.3万円/㎡〜149.1万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年6月7日
ラ・グラース吉祥寺
5,980万円（155.2万円/㎡）/ 5階 / 38.53㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は146.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（155.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/315,980万円155.2万円5階 38.53㎡ 1LDK南西
2025/05/046,180万円160.4万円5階 38.53㎡ 1LDK南西
2024/05/145,398万円142.7万円3階 37.83㎡ 1LDK北西
2024/04/305,398万円142.7万円3階 37.83㎡ 1LDK+ウォークインクローゼット北東
2024/04/305,598万円148.0万円4階 37.83㎡ 1LDK+ウォークインクローゼット北東
2024/03/245,598万円148.0万円4階 37.83㎡ 1LDK北西
2024/02/157,998万円139.2万円6階 57.47㎡ 2LDK南西
2024/02/157,698万円133.9万円7階 57.47㎡ 2LDK南西
2023/07/278,598万円149.6万円6階 57.47㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は137.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（155.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31ラ・グラース吉祥寺
武蔵野市吉祥寺本町二丁目
吉祥寺駅11分 5,980万円155.2万円38.53㎡1LDK5階 / 7階建 南西2023年20戸RC
2024/11/19プルームヌーベル武蔵野
武蔵野市中町一丁目
三鷹駅4分 5,500万円144.6万円38.04㎡1LDK8階 / 8階建 西2019年32戸RC
2024/04/20プレシス武蔵境プロスタイル
武蔵野市境南町二丁目
武蔵境駅6分 5,700万円129.6万円43.98㎡2LDK6階 / 6階建 北2022年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、武蔵野市では37.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（155.2万円）は武蔵野市の平均と比較して3.2%割安です。
2018〜2025年築, 専有面積28.53㎡〜48.53㎡の平均販売価格
東京都
190.6万円/㎡
前年比+16.0%
武蔵野市
160.4万円/㎡
前年比+37.1%

マンション概要

マンション名ラ・グラース吉祥寺
所在地東京都武蔵野市吉祥寺本町二丁目
交通中央線吉祥寺駅徒歩11分
築年月2023年
階数7階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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